Ci sono molte ragioni diverse per cui le persone vendono le loro case. Potrebbero cercare la casa giusta per la loro famiglia o potrebbero trasferirsi per lavoro. Vendere la tua casa può essere difficile, qualunque sia il motivo. Se stai cercando di farlo da solo o stai assumendo un agente, c’è molto lavoro da fare.
Questo articolo ti aiuterà a semplificare il processo di trasloco se ci stai pensando.
I Migliori Consigli Per Vendere La Tua Casa In Modo Facile E Veloce
1. Esplora Prima Tutte Le Opzioni
Il processo standard di vendita di una casa può coinvolgere un agente immobiliare e spesso possono richiedere mesi dall’inizio alla fine. Ci sono altre opzioni a tua disposizione e questo include vendere la tua casa da solo o utilizzare un avvocato o un banditore. Se scegli un avvocato, assicurati che abbia esperienza con le vendite di proprietà perché è molto diverso da altri tipi di lavoro legale.
Un banditore professionista è una grande risorsa se non hai il tempo o la voglia di fare mercato. Ricorda, tuttavia, che le loro commissioni tendono a uscire dal prezzo di vendita finale, quindi ottieni preventivi in anticipo piuttosto che concordare una commissione in anticipo. Se stai cercando una vendita rapida, potresti considerare di vendere con un contratto di leaseback. Per una vendita costante, puoi anche confrontare le offerte in contanti di aziende di acquirenti rapidi di case.
Puoi anche vendere la tua casa in contanti. Questa possibilità si applica anche a cose come le case mobili. Se controlli un acquirente di una casa fabbricata, scoprirai che non ci sono commissioni o commissioni e non devi pagare in anticipo alcuna riparazione. La società potrebbe anche rilevare gli inquilini esistenti e non ci sarebbe un elenco di case.
2. Assumere Un Agente Immobiliare
Un agente immobiliare può aiutarti a semplificare il processo se non vuoi vendere la tua casa da solo.
Pubblicizza la tua casa e commercializzala a potenziali acquirenti
Risparmia la necessità di diventare un esperto in diritto o transazioni immobiliari
Assistere i potenziali acquirenti nella preparazione della loro proprietà per la visualizzazione (ad es. pulire, riporre oggetti personali)
Negoziare con le parti interessate.
Coordinare le ispezioni (elettrodomestici, coperture, parassiti) che possono essere richieste prima del completamento di qualsiasi contratto di acquisto
Gestire tutti i dettagli relativi al trasferimento di proprietà alla chiusura.
3. Riordina La Tua Casa
Questo è un modo estremamente pratico per rendere la tua casa più spaziosa e ordinata. Avrai meno cose da spostare quando alla fine ti sposterai. È una grande opportunità per esaminare le tue cose e sbarazzarti di tutto ciò che non ti serve o non usi.
È importante assicurarsi che non ci siano rifiuti in casa quando si accoglie la gente. Inoltre, assicurati che tutto sia immacolato. Assicurati di portare fuori la spazzatura prima delle visualizzazioni. Organizza i tuoi armadi / aree di stoccaggio in modo che siano di facile accesso e non lasciare i tuoi oggetti personali in bella vista. Tieni tutti i tuoi effetti personali riposti in armadi o scatole in modo che non siano visibili.
Dovresti anche ispezionare il tuo cortile e rimuovere eventuali attrezzi da giardino o giocattoli che potrebbero distrarti o dare un’impressione negativa. I giardini puliti saranno liberi da erbacce e mucchi di spazzatura. I potenziali acquirenti vogliono sentirsi come se stessero trascorrendo il loro tempo all’aperto.
4. Verniciatura E Riparazione
Le persone saranno immediatamente attratte dalle scale quando si avvicineranno alla tua porta di casa. Molti proprietari di case commettono questo errore e finiscono per rovinare le loro case non decorando gli spazi circostanti (ad esempio, il muro delle scale). Non solo le scale sono utili per spostarsi tra i piani, ma offrono anche ai proprietari di case un modo per aumentare il valore e migliorare l’aspetto della loro casa.
La cosa migliore che puoi fare è creare un ingresso che sia invitante e confortante. L’illuminazione soffusa aiuterà a creare la scena e ad ammorbidire la prima impressione dei tuoi visitatori. Alcune aree potrebbero richiedere una nuova vernice, in particolare per coprire graffi o segni di sfregamento. Non dovresti dipingere troppo la tua casa prima di venderla. Molte persone non saranno in grado di cambiare casa una volta che si sono trasferite.
5. Prepararsi Per Le Visualizzazioni
Assicurati che le stanze siano ben illuminate con comodi posti a sedere disponibili in tutta la casa, se possibile. È importante che le persone si sentano rilassate quando si guardano intorno alle proprietà in modo che possano immaginarsi di vivere lì insieme.
Puoi dare alla tua casa un odore fresco e pulito, piuttosto che muschiato o sudato. Puoi esporre fiori in ogni stanza o accendere candele profumate. Assicurati che tutte le finestre siano pulite dentro e fuori in modo che la massima luce possa entrare nelle stanze durante le visualizzazioni. È importante sbarazzarsi delle ragnatele.
6. Sii Saggio Con Animali Domestici E Bambini
Animali domestici
Bambini
Assicurati che i bambini non siano disturbati dal disordine della tua famiglia e che i giocattoli siano fuori portata. Nel caso in cui si annoino o siano turbolenti, è meglio tenerli lontani dalle visualizzazioni.
Verdetto
Sarai in grado di vendere la tua proprietà più velocemente se segui i suggerimenti di cui abbiamo discusso. Sarai quindi in grado di concentrarti sulla ricerca della tua prossima casa e di entrare nel tuo entusiasmante capitolo.
